Architecte ou maître d'œuvre

Nous travaillons en collaboration avec des Maîtres d'oeuvre ou des Architectes, pour la réalisation et la construction de votre maison ou agrandissement écologique, avec en plus le choix des matériaux pour la construction des murs dans le style de votre région et le respect de la norme RT 2012, mais aussi le choix de la couverture, des fermetures et de l'ensembles des matériaux pour l'aménagement intérieur.

Professionnel de la construction, il réalise les plans des maisons et le permis de construire, choisit les différents corps de métier d'un chantier, s'occupe de l'avancement des travaux dans le respect de la qualité, de la sécurité et du délai prévu de la construction.

Il vous proposera un contrat d'architecte, un devis quantitatif et qualitatif et une notice descriptive.

De l'avant projet à la réalisation, on pense votre projet ensemble à l' écoute de votre rêve, nous réalisons et concrétisons cette réalisation, nous menons ce projet en totale osmose avec les règles de l'art et vos attentes. Chaque réalisation est unique et à l'image de nos clients, la conception du projet est en total corrélation avec l'enveloppe budgétaire et un prix définitif sans débordement.

L'architecte

Il réalise toute sorte de constructions : maison, bâtiment public, industriel ou commerce, agrandissement, etc… aussi bien en bois, métal que traditionnel.
L’Architecte vous proposera un contrat d’architecte entre vous le Maître d’ouvrage et lui, ce contrat définit sa mission, avant projet et permis de construire ou l’ensemble de la construction, la maîtrise d’œuvre.

Pour le permis de construire l’architecte à pour fonction de concevoir votre habitation, l’architecte défini avec vous votre future habitation selon vos besoins et votre budget c’est l’avant projet. Une fois votre maison définie il réalise de permis de construire.

Pour la maitrise d’œuvre l’architecte s’occupe de l’ensemble de la construction, suivi de chantier, gestion des artisans et des entreprises.

Le maitre d'œuvre

C'est le véritable bras droit du maître d’ouvrage et est chargé de concevoir l’ensemble du programme de construction ou de restauration de votre habitat ou autres constructions.

Il détermine vos besoins et vous conseille sur les solutions architecturales et techniques mais aussi le meilleur choix de matériaux selon les contraintes de la construction dans le respect de la norme RT 2012.

Il réalise le permis de construire en tenant compte des règlements et des obligations administratives, propose un cahier des charges décrivant les attentes du maître d’ouvrage sur les services et obligations du Maître d’œuvre.

Réalise ou fait réaliser les différentes études, thermique, de diagnostic, d’avant projet, d'exécution, d'ordonnancement, de coordination et de pilotage du chantier, le descriptif des travaux, les plans d’exécutions, l’enveloppe budgétaire … 

Une fois le projet validé par vous le maître d’ouvrage, il vous propose une sélection d’entreprises et artisans du bâtiment que vous pouvez refuser ou non. Vous présente leurs assurances ainsi que la sienne, nécessaires aux garanties obligatoires. et vous explique les devis  des entreprises.

Comme l'architecte le maitre d’œuvre assure le bon déroulement des travaux, il est responsable de l’ensemble de la construction de la conception à la livraison, Il gère et planifie les interventions des entreprises ou artisans.

Il est responsable des délais et des budgets, de la qualité des travaux et du respect des DTU normes de construction. Il organise régulièrement des rendez-vous de chantier avec vous si vous le souhaitez et les entreprises il rédige des comptes-rendus de chantier.

A la fin de la construction le maitre d’œuvre réceptionne avec vous les travaux, rempli la déclaration d’achèvement attestant de la conformité des travaux, déclarant que les travaux de construction ou d’aménagement sont conformes à l’autorisation et respectent les règles générales de construction.

L'architecte ou le maître d'œuvre est indépendant des entreprises, chacun est tenu à des devoirs professionnels, des organismes du bâtiment et un ordre des architectes y veille.

Ils s'occupent aussi de gérer l' attestations de prise en compte de la Réglementation Thermique2012 obligatoire pour le permis de construire.

La souplesse de notre organisation nous permet de proposer des constructions adaptées au personnes handicapés

Sur notre blog : Documents et formalités obligatoires pour construire et Un architecte ou un constructeur pour réaliser votre maison